Wünschen Sie eine kompetente fachliche Beratung 

Real Estate Consulting

Baudurchführung

  • Projektsteuerung (Eigentümervertretung)
  • Projekt- und Bauleitertätigkeit


Baudurchführung

  • Projektsteuerung (Eigentümervertretung)
  • Durchführung von technischen Due Dilligence


Überprüfung/ Erstellung

  • Technische Bauzustandsbewertungen
  • Technische Anlagenaufnahme und Bewertung
  • Überprüfung der Grundstücks, Grund- und Mieterflächen (nach Din 276/ Wohnflächenberechnung)
  • Ermittlung von Gebäudeschadstoffe auf Grundlage der verbauten Baustoffe und Baujahr (ohne Analytik)
  • Abschlussbegehung vor Ablauf der Gewährleistung
  • Erstellung von Bau- und Nutzungsänderungsanträgen


Leistungen der technische Due Dilligence

(In allen Immobiliensegmenten wie Wohn-, Büro-,Gewerbe-, Logistik, Einkaufszentren, Hotelimmobilien, Pflegeeinrichtungen usw.)

Wie bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:

  • Sichtung der Dokumentation (Baugenehmigung, Brandschutzkonzept, Prüfberichte der technischen Anlagen
  • Überprüfung der Einhaltung/ Umsetzung der Genehmigungsdokumente (auch der Mieterausbauten)
  • Fachliche Analyse aller baulichen und gebäudetechnischen Anlagen sowie deren Instandhaltungsrückstau in Hinblick auf fehlende und kostenrelevanten Kriterien
  • Erstellung eines Mangel-/ Maßnahmenkatalogs inkl. Kostenschätzung (Capex)


Zusatzleistung (gesondertes Angebot)

  • Überprüfung der Grundstücks, Grund- und Mieterflächen nach DIN 276 / Wohnflächenberechnung
  • Erstellung von Ökobilanzen / Co2-Bilanzen
  • Mögliche Ermittlung von Gebäudeschadstoffen auf Grundlage der verbauten Baustoffe und Baujahr ohne Analytik
  • Technische Anlagenaufnahme
  • Consultingleistungen in der DGNB-Zertifizierung
  • Detaillierter Brandschutzscan


Aufbau TDD Bericht

Ergebnisdarstellung (Gesamt)

Kurzbeschreibung und Bewertung in folgenden Punkten

  • Dokumentation
  • Baulicher Brandschutz
  • Anlagentechnischer Brandschutz

Soll-/Ist-Prüfung der Baugenehmigung / des Brandschutzkonzepts (Textteil)

  • Beschreibung der Bauteile und Baustoffe
  • Tabellarische Zustandsbewertung je Bauteilkategorie
  • Maßnahmenbeschreibung

Detaildarstellung (Anlagen)

  • Mangelkatalog
  • Exceltabelle
  • Trennwände
  • Schottungen
  • Falsch ausgeführt
  • Baustoff